2023上海又出现疫情了/上海23日新型冠状

2023年或重复资产牛市,先股后楼,上海买房最靠谱?

1、023年可能呈现先股后楼的资产牛市趋势，上海买房从长期稳健性看是较靠谱选择，但需结合自身风险承受能力与投资目标综合判断。

2、高杠杆买房的风险案例一：首付40万买220万房子40万首付购买220万房子，属于高杠杆购房。该房子存在虚高成分且通勤不便，预计几年后卖出可能赔10万本金，还需承担几年房贷利息支出。这表明高杠杆购买价格虚高且流通性差的房产，不仅可能面临资产贬值，还会增加长期经济负担。

3、楼市：同期平均涨幅约30倍，与股市相当。若在深圳、上海、北京等核心城市购房，或选中浦东、深圳湾、北京二环等核心地段，涨幅可达100倍。但这类机会需精准把握时机和地段。核心差异：杠杆效应与投资行为杠杆使用：楼市：90%以上购房者使用房贷，杠杆成本低、周期长（通常20-30年），且贷款门槛较低。

4、总结：对于能否购房，可参考决策体系和判断标准，避免进入刚大涨的城市，选择调整后进入轮动的城市，遵循熊市建仓、牛市减仓原则；要多结识有实操经验的买房达人、靠谱渠道，如建仓六套房以上的实操达人、信贷融资达人、一二手房源信息达人；看房200套，建立属于自己的寻找笋盘和买入的逻辑体系。

5、下半年确实不宜盲目买房，建议保持观望，等待降息信号出现后再做决策；若必须购买，应优先选择稳步上涨且未受调控的城市，并抓住政策漏洞窗口期快速行动。

新冠病毒去哪儿了?

1、藏匿于免疫豁免区域：病毒可能藏匿于神经系统、血脑屏障、血睾屏障、眼角膜等免疫系统难以触及的“桃花源”区域。一旦人体免疫力下降或抗体浓度降低，病毒可能重新活跃并引发感染，其工作原理类似于“带状疱疹病毒”。

2、新冠病毒并未被消灭干净，而是以持续低水平传播的方式与人类共存，其传播模式和影响已经发生了显著变化。新冠病毒经过几年的演变，已经从最初的高致病性毒株转变为现在以奥密克戎变异株为主的形式。这些变异株虽然传播力强，但致病性明显减弱，导致大多数感染者表现为无症状或轻症，类似普通感冒。

3、新冠病毒并没有真正消失，而是以更隐蔽、温和的姿态继续存在，且不太可能完全消失。传播与变异特性使其持续存在新冠病毒传播速度极快、变异能力超强，已经找到了与人类共存的方式，从“流行病”转变为“常驻病”。它没有完全退出历史舞台，而是悄悄“潜伏”，以“低调”的方式继续传播。

4、横行肆虐的新冠病毒并没有被消灭干净，它并未消失，而是以某种形式在人群中持续存在。新冠病毒仍在以“低调”方式传播新冠病毒现在可能正在以一种“低调”的方式继续传播。与疫情初期相比，其感染症状更轻，致死率更低，但传播速度依然惊人。

5、四川：四川省卫生健康委员会副主任徐斌通报，四川省新冠病毒感染高峰已过，新发感染下降趋势明显。春节期间各地坚持开展新冠疫情多点监测，病毒全基因组测序110个，未发现新病毒序列。四川省目前仍以奥密克戎BA.2和BF.7为主要流行毒株，本土病例未监测到XBB.5毒株。

6、新冠病毒目前处于病例散发状态，尚未消失，且未来可能呈波动式传播，不会在短期内完全消失。

上海第一波疫情感染多少人

截至2023年1月18日，上海第一波疫情感染三万人。根据相关公开信息显示，截至2023年1月18日，上海全市发热门诊接诊量为93万人次。近期，上海市急诊处于高位震荡期。自1月2日起，已连续6日下降，但是重症仍处于高峰平台期。

上海第一波感染高峰已经于2022年12月21日到达。根据查询相关公开信息显示，将于2023年1月31日结束。昨日2022年12月23日一天内，上海新增感染人数为1119万，占上海市总人口的51%，截止到目前，上海感染人数占总人口274%。

上海，人口2487万，第一波感染高峰到达日2022年12月24日，高峰结束日2023年1月18日，达峰进度19%。广州，人口1867万，第一波感染高峰到达日2022年12月21日，高峰结束日2023年1月14日，达峰进度30%。杭州，人口1193万，第一波感染高峰到达日2022年12月24日，高峰结束日2023年1月16日，达峰进度13%。

上海市12月19日感染率已达47%。根据相关资料查询，上海第一波疫情感染首轮达到高峰日应是12月22日，这个病毒的传播速度确实惊人。平常心对待，做好防护。

疫情全面放开4个月后出现的奇怪现象是民众不再讨论疫情话题，对新冠病毒警惕性降低，出现报复性消费、大量人群涌入公共场合且不戴口罩等行为。专家认为这不是好事，原因如下：二次感染风险增加：新冠病毒传染性降低是因为第一波感染者超9成，其体内有大量抗体，对病毒有抵抗性。

在上海封控的日子里(05月14日)

1、05月14日上海疫情动态显示当日确诊195例、无症状1487例，小区核酸与围栏拆除迹象表明解封准备工作正在推进，但疫情对生产生活及国际赛事（如亚洲杯易地）造成显著冲击，需以国家抗疫方针为优先，同时反思中国足球系统性问题。

2、斯坦·克里宁：来自荷兰，和妻子居住在上海市徐汇区的一个封控小区。4月初居家办公，12日在小区微信群发送信息，主动提出为居民送沉重的货物。14日下午三点半，小区收到1万多斤蔬菜和16000多颗鸡蛋，克里宁迅速套上防护服，在小区里一路飞奔，争取在晚饭前把新鲜物资送到居民餐桌上。

3、00 - 6：30：在韩家墅市场“羊汤肉馆”羊汤馆。4月13日8：09 - 8：40：在韩家墅批发市场。8：50 - 10：10：在景海物流园B区。10：20 - 11：14：在韩家墅批发市场。10：41 - 当日闭店：在韩家墅市场老味拉面。11：30 - 15：30：在景海物流园B区。

2023年,被疫情颠覆的认知,现在知道还不晚

023年选择去菲律宾留学并不晚，其仍是在职人员满足留学需求的可行选择之一，但需确认院校是否为四等级高校。具体分析如下：菲律宾留学曾因疫情的特殊优势：疫情期间，菲律宾成为全球少数能提供线上授课的国家，其“不脱产留学”模式吸引了大量在职人员。这一模式无需出国、无需脱产，极大降低了留学的时间与经济成本，尤其适合工作与学业兼顾的人群。

这说明在夜晚这个相对放松的时间段，95后更倾向于选择能够带来强烈味觉满足和心理愉悦感的食物，以满足他们在忙碌一天后对于放松和享受的需求。2023年疫情下95后的“食”力消费方式呈现出到店消费增长、多人餐需求上升、注重消费体验以及晚间偏好满足感食物等特点。

很多人面对疫情会有不满、委屈、不甘、无奈、沮丧、崩溃、失控等情绪，但我们还活着且健康，还有家人和翻身的机会。应关注正规渠道发布的疫情信息，避免关注大量谣言、戾气和煽情的信息，因为这些会让人压抑，导致心理压力上升，身体免疫力极速下降，增加被病毒感染的风险。