常州买二手房精装修的(常州精装房比例)

2025年常州锦绣天地的房子值得买吗

025年常州锦绣天地的房子是否值得买需结合个人需求综合判断，若注重价格、交通、居住环境及升值潜力且对教育资源要求不高，则值得考虑；若更看重优质教育或低密度居住体验，则需进一步权衡。

济南中新锦绣天地｜观山乐水是值得买的。济南中新锦绣天地｜观山乐水是位于历城世纪大道与凤祥路交汇处路北的别墅项目，商住别墅40年。下面请看济南中新锦绣天地｜观山乐水项目的详细数据信息。

锦州金城锦绣天地是值得买的。锦州金城锦绣天地是位于松山新区太和区凌南西里的住宅项目，70年。下面请看锦州金城锦绣天地项目的详细数据信息。

常州什么样的二手房值得买?哪些买了就后悔

②、贷款不便 按照相关贷款规定，二手房房龄与贷款年限之和不得超过40年（个别银行45年）。对于房龄稍长的房子，购买压力会比新房大不少。③、物业有问题 由于前期物业行业不发达，导致不少小区是容量小的小区没有真正系统的物业，小区所谓的物业只有简单的保洁和保安，即使更换也很难有质的提升。

地理位置好。其一般位于交通方便、配套成熟的地段，首先由于处于，所以去到哪里都不会太远；其次，交通方便，可以搭乘的交通工具多，比如公交、、BRT等；居住在这类房子中，上下班途中耗费的时间短，节省了时间成本。这类房屋周边的居民多，各方面的生活配套都齐全，生活方便。

025年常州锦绣天地的房子是否值得买需结合个人需求综合判断，若注重价格、交通、居住环境及升值潜力且对教育资源要求不高，则值得考虑；若更看重优质教育或低密度居住体验，则需进一步权衡。

刚满五年的二手次新房 ①满五年的房子，在交易时有增值税、契税、个人所得税减免的优惠。②满5年的楼盘入住率较高、小区各方面的配套设施更齐全，物业更成熟，购买后基本能直接住。③老旧二手房不能要。高龄房产会影响按揭贷款，多数中资银行都不批准房龄20年以上的个人住房按揭商业贷款。

常州买一套90平的房子多少钱

1、高房价挤压年轻人购房空间：以当前均价计算，一套90平方米的普通住房总价约153万元，若按首套房首付30%计算，需一次性支付49万元，剩余贷款分30年偿还，月供（以LPR利率2%计算）约5800元。这对收入水平有限的年轻人而言，购房门槛显著提高。

2、常州买一套90平的房子价格因区域和房屋类型等因素而异，大约在166万至178万以上。主城区普通高层二手房价格 在常州主城区，以某普通高层二手房为例，房价约为18400元/㎡。那么，90㎡的二手房总价约为166万。

3、具体来说，90平方米及以下的房产，购房者只需按照房产成交价格的1%缴纳契税。例如，若购买一套90平方米的房产，成交价格为100万元，则需缴纳的契税为1万元。当房产面积在90至140平方米之间时，契税率升至5%。

问一下:常州55平米二手房翻新装修要花多少钱?

综合估算：考虑到各项费用，常州55平米的二手房翻新装修总费用可能在5万至数万不等。说明：具体费用需根据房屋实际情况、装修要求、所选材料品质及装修公司收费标准综合确定。建议：在进行二手房翻新装修前，建议与多家装修公司沟通，明确装修需求，获取详细报价，以便更好地控制装修预算。

平老破小改造多少钱55平米的老房翻修大概得需要6W-8W左右才够，毕竟老房拆改也是需要花钱的，很多材料都需要重新购置。

二手房全部翻新改造通常需6个月入住，局部翻新约7天可入住；费用方面，拆改费50-100元/平米，水电改造55-65元/平米，地面和墙面改造根据材料和工艺不同有相应价格区间。具体介绍如下：二手房装修所需时间全部翻新改造：若二手房进行全部翻新改造，所需时间较长。